'不動産取引'の記事一覧

定期建物賃貸借契約とは？

定期建物賃貸借契約について「所有地上の所有建物を貸したい、けれども将来的には建物を取り壊して土地を別のことに利用したい。」「所有建...

内容証明による催告・解除借主が賃料を滞納した場合、当該借主に対し、直ちに賃料を支払うよう催告します。その際、「支払なき場合には...

入居しているビルが競売になった場合入居しているビルが競売になった場合、競売によりビルの買受人になった者に対抗できるか否かで対応が変...

原状回復義務とは賃貸借契約の終了により、入居していた建物を出る際、借主は物件をもとの状態に戻して返還する義務があります。これを...

話合い貸主からの賃料増額請求、借主からの賃料減額請求どちらの場合も、まずは話合いによることとなります。話合いにより合意に至れば...

会社の経営状態が悪くなっても原則として行ってはいけないこと会社の経営が苦しくなり、取引先等への支払いが滞っている状態で、会社所有不...

物件調査（主体：媒介業者・買主）取引初期に行う目的不動産の各種調査は、不動産取引におけるもっとも基本的かつ重要な調査です。本来媒介業...